2022年4月21日讯伦敦银2022年4月21日(周四)早盘开于25.18美元/盎司,截至发稿,白银录得最高为25.19美元/盎司,最低为25.07美元/盎司,截止发稿,银价报价为25.12美元/盎司。
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【美国3月成屋销售继续下滑,并触及近两年最低水平,美元大幅回调】
随着房价创下历史新高,3月份美国成屋销售降至近两年来的最低水平。鉴于抵押贷款利率已升至5%,销售额可能会进一步下降。
即使房屋销售已经恢复到疫情前的水平,房地产市场仍然非常火爆。美国全国房地产经纪人协会(NAR)周三发布的报告也显示,3月份出售的房屋通常只在市场上停留17天,全现金交易的比例是八年来最大的。
Nationwide的高级经济学家本·艾尔斯(Ben Ayers)表示:“房地产市场正处于这个周期的十字路口。过去两年的强劲需求开始放缓,价格上涨和抵押贷款利率上升将一些买家挤出了市场。”
3月份,成屋销售环比下降2.7%,为连续第二个月下降。经季节调整后,年化率达到577万辆,为2020年6月以来的最低水平,当时销量正在从新冠限制措施实施时的低迷状态中反弹。2月份的数据从此前公布的602万大幅下调至593万。
现有房屋销售占美国房屋销售的大部分。与去年同期相比,3月份的现房销售下降了4.5%。
美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,上周,抵押贷款申请减少,各类抵押贷款利率全线上涨。
数据公布后,美元对一篮子货币下跌,美国国债价格上涨。周三,美元指数从两年多的高点下跌0.68%,创下近四周以来的最大单日跌幅。
麦格理集团(Macquarie Group)金属策略主管马库斯陈嘉炜(Marcus Schmidt)表示:“黄金实际上一直在质疑美联储提高实际利率、同时实现经济软着陆的能力。你可以认为黄金在很大程度上反映了美联储的失败。”
Altavest管理合伙人迈克尔·阿姆布鲁斯特(Michael Armbruster)指出,金价回调可能被一些“黄金甲虫”(一群信任实物黄金并将其视为财富的人)视为买入机会,他预测1920美元将是一个很好的买入点。
他预计,如果10年期美国国债收益率因对美国经济增长的疑虑而开始下跌,可能会支撑金价在几个月内升至每盎司2000美元以上。每当投资者对经济增长和企业盈利前景感到担忧时,美国债券的收益率通常都会下降。
阿姆斯特朗继续补充道:“随着量化紧缩(QT)的到来,情况变得更加复杂和不可预测,但大部分已经反映在债券的当前价格中。”而且,即使最近收益率飙升,黄金的表现还是不错的。
【今日重点关注的财经数据与事件】2022年4月21日
① 02:00 美联储公布经济状况褐皮书
② 02:30 纽约原油5月期货完成场内最后交易
③ 17:00 欧元区3月CPI年率终值
④ 17:00 欧元区3月CPI月率
⑤ 20:30 美国至4月16日当周初请失业金人数
⑥ 20:30 美国4月费城联储制造业指数
⑦ 22:00 美国3月谘商会领先指标月率
⑧ 22:30 美国至4月15日当周EIA天然气库存
⑨ 23:00 美联储主席鲍威尔在会议上致辞
⑩ 次日00:30 英国央行行长贝利发表讲话
⑪ 次日00:30 美联储布拉德进行在线演讲
⑫ 次日01:00 美联储主席和欧洲央行行长参与讨论
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