美国4月新屋销售降至两年低位 现货白银日内低多还有高点！

周三(5月25日)本交易日现货白银持续走跌，今日开盘报22.09美元/盎司，最高触及22.14美元/盎司，最低触及21.92美元/盎司，截止发稿银价报21.95美元/盎司，跌幅-0.78%。

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目前，市场正在等待今晚美联储会议纪要的结果，以此作为行动指南。在此之前，一些专家表示，美联储可能不会采取非常鹰派的行动，这导致金价压力较小。

美联储加息不会达到最鹰派的水平吗?

RuleInvestmentMedia.com创始人、Sprott U.S. Holdings前总裁兼首席执行官里克·鲁尔(Rick Rule)认为，交易者可能会利用各种交易手法短期操纵金价，但不存在政府精心安排的长期打压金价的巨大阴谋。

他说:“在我看来，认为政府、央行和三方委员会合谋打压金价是愚蠢的。我的意思是，看看那些所谓的球员。政府连邮件都发不了，连孩子都受不了教育。他们还能主持操纵金价40年?我不认为。”

不过，他表示，短期来看，金价受到了操纵。

他说:“我完全同意短期黄金市场正在被操纵。在我看来，所有的市场在短期内都是可以被操纵的。如果他们可以利用LIBOR操纵一个相当于美国国债市场的市场，那么他们当然也可以操纵黄金市场。”

在谈到美国的通货膨胀和可能的经济衰退时，Rule说，美联储不会提高利率，尽管这是Powell主席的鹰派言论。

他说，“在过去的40年里，我没有赚很多钱，因为我相信政府会告诉我真相。我认为鲍威尔应该提高利率。我认为他不会...这个国家的政治上层建筑会对选民今天看到的问题做出反应，即他们支付的第一笔抵押贷款的利息和他们支付的信用卡的利息。”

他说，只有当人们意识到通货膨胀是一个严重的问题时，他们才会转向黄金。

他指出，利率仍将上升，但不会达到美联储预计最鹰派的程度。

“我认为他们可以将利率提高50或75个基点，”他说。我认为，如果他们这样做，股市将继续下跌，我认为长期债券市场将受到重创，整体经济将开始受到影响。"

4月份，美国新房销售跌至两年来的最低点

4月份，美国新独栋房屋的销量降至两年来的最低点，可能是因为抵押贷款利率上升和价格飙升，这将首次购房者和那些寻找入门级房产的人挤出了市场。

美国商务部周二公布的销售数据连续第四个月下滑。此外，上周公布的数据显示，4月份独栋房屋许可大幅下降，成屋销售持续疲软，暗示楼市需求正在降温。

但创纪录的住房短缺可能会限制房地产市场放缓的步伐，而房地产市场是经济中对利率最敏感的领域，同时美联储正在提高借贷成本，以抑制内需和通胀。

“最近几个月，随着抵押贷款利率的大幅上调，楼市活动明显降温，”摩根大通驻纽约分析师丹尼尔·西尔弗(Daniel Silver)表示。“尽管加息可能会给销售带来压力，但有限的库存和高房价也可能会抑制楼市活动。”

4月新屋销售减少16.6%，季调后年率59.1万，为2020年4月以来最低水平。3月份的数据从此前公布的76.3万人下调至70.9万人。东北部的新房销售量下降了5.9%，中西部下降了15.1%。在人口密集的南部和中西部地区，分别下降了19.8%和13.8%。

接受路透社调查的分析师此前预计新房销量将降至75万套。4月销量同比下降26.9%。2021年1月达到2006年底以来的最高水平99.3万套。

上周数据显示，4月成屋销售降至两年低点，独栋房屋建筑许可降至去年10月以来最低。5月份，单户住宅建筑商的信心接近两年低点。

尽管环比数据存在波动，但新房销售是房地产市场的领先指标，因为新房销售是在合同签署时计算的。

数据公布后，美股下跌，美元下跌，美债价格上涨。

按照4月份的销售速度，消化市场上的住房供应需要9.0个月，比3月份的6.9个月要长。

标准普尔全球周二公布的美国制造业和服务业综合采购经理人指数(PMI)初值从4月的56.0降至53.8，也显示出经济活动放缓的迹象。

这是4个月来最慢的增速，原因是“通胀压力加大，供应商交货时间延长，需求增长放缓”。

均富分析师指出，美联储正在紧急刹车，尤其是房地产等对利率最敏感的行业正在降温。华尔街将密切关注周三公布的FOMC会议纪要，以便了解美联储未来将讨论什么样的加息和缩表问题。

白银走势分析：

白银近期受美联储加息影响，日线迎来单边一路下行，并且成功打开布林下轨空间，最低下探了20关口附近。目前触及20.4位置得以缓解跌势，并且重回22关口附近，多头出现反弹信号。现在日、周线都处于严重超卖区，就看白银能不能延续反弹回升了，毕竟从26关口超跌了那么多，也该进行反弹修复了。日线RSI指标已经从超卖区转头向上修复运行，MA5—MA10均线开始金叉上行，MACD红柱能开始放量，加之周线成功收尾在前低21.5之上，对于多头还是有力。现在冲高22关口受阻回落，日线承压布林中轨以十字星收尾，对于多头反弹不利，今日操作还是重点关注22关口，下方21.5附近布局多单。

压力：23——24支撑：20——21

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