白银t+d收盘涨幅4.26% 美国房地产市场明年将“解冻”

截至北京时间周一（11月27日）15:30，上海黄金交易所白银t+d收盘上涨4.26%，报6099元/千克，今日白银td开盘报5857元/千克，白银TD价格最高上探至6256元/千克，最低触及5841元/千克。

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延期补偿费支付方向：Ag(T+D)—多付空。（注：由11月24日的20:00至2:30和11月27日的9:00至15:30的交易时段汇总形成）

【要闻速递】

摩根士丹利首席美国经济学家Ellen Zentner表示，明年房地产市场可能将“时来运转”。

这位美国经济学家表示，住房负担能力的提高将使今年基本冻结的住房市场解冻。她说：

“我们预计明年上半年的房屋销售将会疲软，但下半年乃至2025年的销售活动应该会有所回升，这主要是因为人们的负担能力将会改善。”

Zentner预测，明年房屋供应的增加也将推动这一转变。由于过去一年抵押贷款利率的飙升，许多买家和卖家都在观望，房屋库存一直紧张。由于市场上现有房屋的数量减少，新建房屋一直是额外供应的主要来源。

摩根士丹利预计，明年房屋建筑活动将更加强劲。“随着库存的增长抵消了需求的增长，房价应该会温和下跌。到2025年，随着利率的降低，现房销售应该会更有说服力地增长。”

对房地产市场来说，今年是艰难的一年，10月份抵押贷款利率达到了8%，美国国债收益率的急剧上升加剧了抵押贷款利率的上升。

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